日本财团为何在上海建世界第一高楼
文章作者 100test 发表时间 2007:01:15 17:00:01
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早在1994年，日本人就拿下这片土地的开发权，并于第二年成立了日商独资企业——上海环球金融中心有限公司负责运作该项目。此项目公司由日本森海外株式会社联合33家银行等财团共同出资，最终控股股东为日本最大的房地产企业之一森大厦株式会社。森大厦株式会社为东京中央商务区的最主要开发商，在全世界拥有和租赁约100栋写字楼。
日本人先把圈到的地围起来，整整5年都没怎么开工。到2000年，在当地政府的催促下，日本人表示要修改原来的设计方案；又拖了几年的时间，工程还是没什么大进展。上海有关部门很生气，并通告日方，如此下去后果会很严重，下达了收回土地使用权的最后通牒。日本人方才真正重视起来，于去年加快了工程的进度。
很多人对日本公司故意拖延环球金融中心工期的行为大惑不解。在过去的10年里，该地段地价飞涨，写字楼的租金和房价不断飚升。一向以做生意精明著称的日本人为什么犯傻，在交了数亿土地出让金的情况下，眼睁睁看着发大财的机会溜走呢？
日本人的解释是没有钱，借口是发生了金融危机。这个理由很难让人信服。即便发生了金融危机，若真的存在我们表面看到的那样的商机，而且有那么多实力雄厚的财团加盟和支持，盖这么
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