100Test整理一级建造师法规知识考点资料(五)

文章作者 100test 发表时间 2007:03:18 11:19:01
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81.P68、（3）合同履行中条款空缺的法律适用 来源：www.examda.com
82.P69、3）•.质量要求按照国家、行业标准履行；按照通常标准符合合同目的的特定标准履行。
•.价款或者报酬不明确的，按照订立时履行地市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
•.履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；支付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
•.履行期限不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
•.履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。
（4）执行政府定价或者政府指导价的，按照支付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。
（5）合同履行中的第三人，原债权人与债务人的债务法律关系并不因此变更。
83.P70、（2）同时履行抗辩权
（3）异时履行抗辩权
1）后履行一方的抗辩权。适用条件：
①由同一双务合同产生互负的对价给付债务；
②合同中约定了履行的顺序；
③应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；
④应当先履行的对价给付是可能履行的义务。
2）先履行一方的抗辩权——不安抗辩权
•.双务合同中，互负债务。
•.不安抗辩权的法律规定。中止履行：
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
•.履行义务：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
•.行使不安抗辩权的当事人应当承担义务：首先，通知义务；其次。当对方当事人提供担保时，应当恢复履行合同。
•.行使不安抗辩权的当事人享有的权利：行使不安抗辩权当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，有权通知对方解除合同。
84.11Z302033 （1）债权人代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，以自己的名义代替债务人行使债权的权利。
（2）行使到期债权，对债权人造成损害的，以自己的名义代位。行使范围以债权人的债权为限。
（3）1）代位权产生的费用由债务人承担。
2）应当将该财产交给原债务人，而不能直接独占财产。
85.P72、（1）债权人撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行使，有请求人民法院予以撤销的权利。
（2）因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人行使撤销权的必要费用，由债权人负担。
（4）撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使，该撤销权消灭。
86.P73、（2）•.只要造成违约的事实，均应承担违约法律责任。来源：www.examda.com
违约责任采取严格责任原则，即无过错责任原则。至于缔约过失、无效合同或者撤销合同，则采取过错责任原则。由有过错一方向受损害方承担损失责任。
•.先期违约的构成要件是：
第一，违约时间必须在合同有效成立后至合同履行期限截止前；
第二，违约必须是对根本性合同义务的违反，即导致合同目的的落空。
违约责任采取的是严格责任原则。
87.P74、（3）当事人承担违约责任的形式
1）继续实际履行：是指违约当事人不论是否已经承担赔偿责任或者违约金的责任，都必须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下，对原合同未履行部分继续按照要求履行。
•.非金钱债务的实际履行。有下列情形之一的除外：
①法律上或者事实上不能履行的；
②债务的标的不适于强制履行或者履行费用外；
③债权人在合理期限内未要求履行的。
根据此条的规定，对于非金钱债务的实际履行。
2）采取补救措施：是指当事人违反合同的事实发生后，为防止损失发生或者扩大，因而违反合同行为人依法规定或者约定采取的修理、更换、重新制作、退货、减少价款或者报酬、补充数量、特资处置等措施，以给权利人弥补或者挽回损失的责任形式。
3）赔偿责任
88.P75、5）损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
6）违约金及损失赔偿的法律规定
当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，过分高于损失的，当事人请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
7）定金担保的法律规定
89.P76、第一个黑点：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金的条款。