国家土地所有权的概念和特征以及范围资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2008:12:31 18:45:36
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　　国家土地所有权，是国家占有、使用、收益和处分属于人民所有的土地的权利。国家土地所有权具有三方面的明显特征：
　　（1）中华人民共和国是国家土地所有权的惟一的主体。
　　（2）国家土地所有权的客体具有广泛性，作为国家土地所有权客体的土地，包括了各种用地，如耕地、林地、草原、荒地、滩涂等。
　　（3）国家土地所有权在内容上表现为国家对国有土地行使占有、使用、收益和处分的权能。
　　国家土地所有权的范围是：《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”依法属于国家所有的土地有：
　　（1）城市市区的土地；
　　（2）农村和城市郊区中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地（依法划定或者确定为集体所有的除外）；
　　（3）国家依法征用的土地；
　　（4）依法不属于集体所有的林地、草原、山岭、荒地、滩涂地以及其他土地；
　　（5）农村集体组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地；
　　（6）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民从建制地集体迁移后不再使用的、原属于迁移农民的集体所有的土地