土地估价师考试：市场机制包括的主要内容土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:01 18:06:06
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　　市场机制包括供求机制、竞争机制、利率机制等&.百考试题/，其中供求机制是最基本的机制，供求关系决定土地的市场价格，而竞争机制和利率机制则对市场的供求关系产生影响。市场机制对地价形成的作用大小主要取决于两个方面：
　　一是城市土地市场发育程度，即市场机制在多大程度上&.百考试题/发挥对土地资源配置和地价形成的作用。土地市场化程度越高，市场竞争越激烈，市场主体的行为越规范，市场地价水平越接近地块的收益水平；反之，则市场地价与收益水平相差越大。
　　二是土地市场的供求关系。一般地，供求关系越紧张，市场地价水平越高，越接近地块的收益水平。