城市土地利用控制与利用分区(一)土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:08 16:45:19
来源 100Test.Com百考试题网


  1.城市土地利用分区:是以合理开发,充分利用土地为前提,根据土地的属性、土地的利用方式、利用结构、利用发展方向以及土地利用的技术水平、技术措施、按区域分民原则进行划分,在划分土地利用&.百考试题&.区域时,还必须充分考虑城市总体发展规划,要与发展规划保持一致,并适当考虑土地管理权限和行政区划的完善性。
  2.公害分区、财政分区和设计分区
  公害分区
  在城市规划中,根据城市土地利用的相互不良影响关系和类别,如具有相同污染的企业、具有特殊生活习惯的社区等,将一定范围的土地利用划分为不同的区域。
  财政分区
  在城市规划中,为了保证城市开发中具有可靠的财政支持,从财政收支平衡状况出发,将一定范围的土地利用划分为不同的区域。
  设计分区
  在城市规划中,根据城市整体设计,将一定范围的土地利用划分为不同的区域。

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