建筑物新旧程度评定参考标准资产评估师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:02:11 18:14:31
来源 100Test.Com百考试题网
一、房屋完损等级评定标准(了解)
分五等;从结构、装修、设备评定。
二、危险房屋鉴定标准(了解)
1.评定方法:分三层:构件、房屋组成部分、房屋危险性鉴定。
2.构件危险性鉴定:承载能力、裂缝、变形。
3.分A.B.C.d和A.B.C.D等级。
4.综合评定方法:
(1)分地基基础、承重结构、围护结构三个方面确定危险构件百分数;
(2)根据公式求隶属度;
(3)根据隶属度评定危险等级。
μif μis μies
μi=max[min(0.3,0.4),(0.6,0.5),(0.1,0.2)]
=max[0. 3,0.5,0.1]
=0.5
三、民用建筑可靠性鉴定标准 熟悉
(一)民用建筑可靠性鉴定的一般规定
民用建筑可靠性鉴定,可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。
如何鉴定评级?(1)三个层次:构件、子单元、鉴定单元;
(2)四个安全性等级:au、bu、cu、du;Au、Bu、Cu、Du;au、Au是最好的
(3)三个使用性等级:地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分。
(二)民用建筑安全性鉴定评级
1.构件检查什么?
混凝土结构构件和砌体结构构件:承载能力、构造、不适于继续承载的位移和裂缝。
钢结构构件:承载能力、构造、不适于继续承载的位移
2.地基的评级:Au、Bu、Cu、Du。
(三)民用建筑使用性鉴定标准
构件使用性检查什么?
①混凝土结构构件:位移、裂缝;
②钢结构构件:位移、锈蚀;
③砌体结构构件:位移、非受力裂缝、风化。
(四)民用建筑可靠性评级
(1)不要求给出可靠性等级时:列出安全性、使用性等级的形式予以表示;
(2)要求给出可靠性等级时:3个原则。
四、工业厂房可靠性鉴定标准(熟悉)
例题:单选题:
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》砌体结构墙体的安全性等级应按承载能力和( )等检查项目评定。
A.高厚比、稳定性及不适合于继续承载的变形
B.刚度、裂缝及不适于继续承载的位移
C.强度、稳定性及不适于继续承载的位移
D.构造及不适于继续承载的位移和裂缝
答案:D P296
单选题:
根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》,如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,且连续两个月地基沉降速度小于2mm/月,则该建筑物地基基础安全性等级为( )。
A.Au级
B.Bu级
C.Cu级
D.Du级
答案:B P287
多选题:
根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》,混凝土结构构件正常使用性的检查项目包括( )。
A.承载能力
B.位移
C.构造
D.腐蚀
E.裂缝
答案:BE P290