土地估价师考试：商业用地估价的技术思路土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:02:13 22:42:49
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　　商业用地估价的技术思路
　　商业用地，宜采用市场比较法、&.百考试题&.收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。
　　例题：商业用地评估不宜使用的评估方法是( )
　　A．市场比较法
　　B．成本逼近法
　　C．收益还原法　
　　D．剩余法
　　答案：B
　　解析：商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。