投资项目决策精析——投资估算的依据与作用投资建设项目管理师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:02:11 19:24:07
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　　4.1.2.（掌握）投资估算的要求
　　1.投资估算的内容要求（考试用书 P58）
　　2.投资估算的深度要求（考试用书 P58）
　　4.1.3.（掌握）投资估算的依据与作用
　　1.投资估算的基础资料与依据（考试用书 P58~59）
　　2.投资估算的作用：
　　1）投资决策的依据
　　2）制定项目融资方案的依据
　　3）进行项目经济评价的基础
　　4）编制初步设计概算的依据，对项目的工程造价其控制作用
　　对作用的考察
　　例题1　建设投资估算的作用表现在（ ）。
　　A.投资决策的依据
　　B.进行可行性研究的依据
　　C.制定融资方案的依据
　　D.进行项目经济评价的基础
　　E.编制施工图预算的依据
　　答案：ACD
　　4.2.建设投资估算
　　
　　3.比例估算法
　　1）以拟建项目的设备购置费为基数
　　C——拟建项目建设投资；E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；
　　P1、P2、P3——已建项目中建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比；
　　f1、f2、f3——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数；
　　I——拟建项目的其他有关费用
　　2）以拟建项目工艺设备投资为基数
　　E——拟建项目根据当时当地价格计算的工艺设备投资；
　　P’1、P’2、P’3——已建项目各专业工程费用占工艺设备投资的百分比；
　　4.系数估算法
　　1）朗格系数法： C——拟建项目建设投资；E——拟建项目设备购置费；Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。
　　2）设备厂房系数法
　　5.指标估算法
　　对公式的考察
　　例题2　用朗格系数法估算建设投资时，是以（ ）为基础，乘以适当的系数来推算。
　　A.工艺设备投资
　　B.已建类似项目的建设投资
　　C.设备购置费
　　D.已建类似项目的设备购置费
　　答案：C
　　4.2.2.（掌握）建设投资分类估算法
　　1.估算步骤（考试用书 P61）
　　2.建筑工程费估算
　　1）单位建筑工程投资估算法
　　2）单位实物工程量投资估算法
　　3）概算指标投资估算法
　　3.设备购置费
　　1）国产设备：国产标准设备原价、国产非标准设备原价、设备运杂费