土地估价师考试：土地估价调查的方法土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:02:27 17:40:46
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　　现场调查的方法主要有：
　　1．观察；
　　2．询问；
　　3．测量；
　　4．核对。
　　通过现场调查，了解土地及其地上建筑物、构筑物和周围环境状况是否与委托人提供的资料、房地产登记等资料一致，确保资料的真实可靠和评估结果的准确性。
　　例题：下面不是现场调查的方法的一项是( )。
　　A．观察
　　B．询问
　　C．测量
　　D．电话调查
　　解析：根据调查的方法，D．电话调查为错误答案。
　　本章小结：
　　土地估价资料的收集是进行土地估价的前提，&.百考试题&.本章对土地估价资料的种类和主要内容做了系统说明，介绍了土地估价资料的收集和整理的方法。对于本章的学习，关键要理清各项估价所需资料的内容，介绍收集和整理的各种方法，从而培养估价人员土地估价资料的收集和整理的能力