工程造价计价基础理论精炼第二章1造价工程师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:02:27 17:35:06
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　　第二章 工程经济基础知识
　　第一节 资金的时间价值
　　一、资金时间价值概念
　　1．利息和利率
　　单利：以原始本金计息。
　　F=P(1 i·n)
　　复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。
　　F=P(1 i)n
　　2．名义利息和有效年利率
　　名义利率
　　有效年利率：i＝(1＋r/m)m－1
　　【例】某企业向银行借款，两种计息方式：
　　A银行年利率8％，按月计息，
　　B银行年利率9％，按半年计息，
　　问应选择哪家银行贷款？
　　解：A银行的利息iA＝(1＋8%/12)12－1=8.3%
　　　　B银行的利息iB＝(1＋9%/2)12－1=9.2%
　　iA>.iB,所以应向A银行贷款。
　　二、现金流量图
　　1．现金流量：拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出，以及流入流出的差额。
　　2．现金流量图
　　1）．以水平线表示时间的标度；
　　2）．箭头表示现金流动方向
　　3）．现金流量图与分析的角度有关。
　　4）．三大要素：大小、流向、时间点。
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