土地估价师考试：征用林地补偿费标准土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:03:30 22:59:56
来源 100Test.Com百考试题网

　　（1）征用林地补偿费分为以下六种：
　　1）防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500～800元。
　　2）用材林：同防护林。
　　3）经济林（果园、桑园下同）竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500～5000元计算，投产后每亩按5000～30000元计算。
　　4）特殊用途林（包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同）：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元计算。
　　5）苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元；珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
　　6）“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3～5元计算；珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等，按有关规定另行计算。
　　（2）森林植被恢复费：暂定每亩30000元，免交垦复基金。征用、占用森林地单位在被征用、占用林地邻近补足林地的，不缴纳森林植被恢复费。好站点，快收藏！
　　（3）林地补偿费：按照本市征用、占用菜地标准和规定办理。
　　（4）劳动力安置补助费：《上海市小城镇社会保险暂行办法》（沪府发「2003」65号）。《上海市征用农民集体所有土地农业人员就业和社会保障管理办法》的通知（沪府发「2003」66号）。
　　1）被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币金额同等价值的产权房屋调换。
　　2）货币补偿金额计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积（注：单位指每平方米建筑面积的价格）。