注册资产评估师辅导:资产评估(二)资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:04:04 21:53:59
来源 100Test.Com百考试题网

内容讲解
　 1， 资产评估
（1） 资产评估
　　定义：资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
上述概念基本涵盖了本书的大部分内容，在对本课程有了一个系统的了解后，我们可以对照目录来分析这一定义的内容。

　　基本要素：
　　第一， 评估主体；
　　第二， 评估客体； 来源：www.examda.com
　　第三， 评估依据；
　　第四， 评估目的；
　　第五， 评估原则；
　　第六， 评估程序；
　　第七， 评估价值类型；
　　第八， 评估方法。

（2） 资产
　　资产评估中的资产，涵义更接近于经济学中的资产。
　　基本特征：
　　第一， 必须是经济主体拥有或者控制的；
　　第二， 是能够给经济主体带来经济利益的资源；
　　类型：
　　第一， 按存在形态，分为无形资产和有形资产；
　　第二， 单项资产和整体资产；
　　第三， 可确指的资产和不可确指的资产；
　　第四， 经营性资产和非经营性资产
　　第五， 流动资产、长期投资、固定资产和无形资产。

（3） 价格和价值

2， 资产评估的种类和特点
（1） 资产评估的种类
　　三类：评估、评估复核、评估咨询；
　　完全资产评估和限制性资产评估；
　　单项资产评估和整体资产评估。
（2） 资产评估的特点
　　市场性、公正性、专业性、咨询性。
（3） 资产评估的功能和作用
　　功能：评价和评值
　　基本作用：咨询、管理、鉴证