全国土地估价师资格试题土地管理基础(5)土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:04:30 06:31:33
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51. 从经济学看，土地需求是一种（　　）需求。
A．自然
B．潜在
C．有效
D．引致

52. 张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（　　）。
A．没收田某出租房屋所得
B．对田某予以罚款
C．在批准时核减用地数量
D．对田某的申请不予批准

53. 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（　　）。
A．土地开发成本
B．征用土地的成本
C．土地开发收益
D．平均土地纯收益

54．王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在（　　）前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。
A．2002年6月30 日
B．2002年7月30 日
C．2002年8月30日
D．2002年9月30 日

55．根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当（　　）。
A．不划人基本农田保护区
B．有选择地划人基本农田保护区
C．优先划人基本农田保护区
D．全部划人基本农田保护区

56．承包经营基本农田的单位或者个人连续（　　）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田
A．1年
B．2年
C．3年
D．4年

57．C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是（　　）。
A．C公司
B．未来房屋买受人
C．国家
D．C公司和未来房屋买受人

58．城镇范围内新征用的非耕地应（　　）起开始缴纳土地使用税。
A．自批准征用次日
B．自开工建设之日
C．自实际使用土地之日
D．自批准征用次月

59．违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者应受的处罚是（　　）。
A．处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
B．处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
C．处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
D．处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

60．某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于 （　　）
A．弥补公司亏损
B．扩大本公司的生产经营规模
C．转增公司资本
D．本公司职工的集体福利