影响基准收益率的因素一级建造师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:06:15 08:31:18
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影响基准收益率的因素
一、基准收益率的概念
基准收益率也称基准折现率 , 是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的 投资方案最低标准的收益水平。
二、基准收益率的测定
(一)政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目:采用的行业财务基准收益率。
(二)企业投资建设项目:选用行业财务基准收益率。
(三)境外投资的建设项目财务基准收益率的测定,应首先考虑国家风险因素。
(四)投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率。应除考虑行业财务基准收益率外,还包括:
①资金成本
②机会成本:是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
显然 , 基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。