资产评估辅导：成本法评估土地的基本公式资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:07 22:04:51
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　　土地价值=土地取得费 土地开发费 税费 利息 利润 土地增值收益

　　其中，土地取得费是为取得土地而向原土地使用者支付的费用，分为两种情况：一是国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费等。二是为取得已利用城市土地而向原土地使用者支付的补偿费用，这是对原城市土地使用者在经济上的补偿。