西安将对房产开发中的闲置土地从高收费

文章作者 100test 发表时间 2007:01:15 17:07:59
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西安市近期制定多项措施从严土地管理，坚决制止土地违法行为。其中，对房地产开发中长期的闲置土地，有关部门将依法从高征收土地闲置费甚至无偿收回土地使用权。

西安市政府近日召开贯彻国家土地政策从严土地管理工作会议，会上提出要依法处置闲置土地。在对房地产开发用地的监管中，对超出合同约定动工开发日期满１年未动工开发的，要依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满２年未动工开发的，要坚决依法无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足１／３或已投资额不足１／４并且未经批准中止开发建设连续满１年的，也要按闲置土地处置。对造成土地闲置的房地产开发企业，不再办理新的项目备案、规划及用地报批，直至闲置土地依法处置完毕。各级领导干部一律不得干预闲置土地处置工作。

此外，西安市政府要求不断提高土地资源集约和节约利用水平。科学编制供地计划，合理确定房地产开发用地供应的规模、结构、时间，加大中低价位、中小套型普通商品房、经济适用住房、廉租房用地的供应量，促进房地产市场的健康发展。