考试辅导:对于非控股型股权投资评估资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:07:08 01:55:08
来源 100Test.Com百考试题网


  主要采用收益法评估,以下为不同情况下的具体方法:

  (1)对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资,可将按规定应获得的收益折为现值,作为评估值。

  (2)对到期收回资产的实物投资情况,可按约定或预测出的收益折为现值,再加上到期收回资产的现值,计算评估值。

  (3)对于不是直接获取资金收入,而是取得某种权利或其他间接经济效益的,可通过了解分析,测算相应的经济效益,折现计值

  (4)对于明显没有经济利益,也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算。在未来收益难以确定时,可以采用重置价值法进行评估,即通过对被投资企业进行评估,确定净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。

  (5)如果进行该项投资的期限较短,价值变化不大,被投资企业资产账实相符。可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。



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