工程量清单计价模式与建筑业创新造价工程师考试
文章作者 100test 发表时间 2010:01:01 15:08:06
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我国建设工程实行以工程量清单为基础的计价模式与国际惯例接轨,这是我国建筑业管理制度的一次重大变革,标志着建筑业将在市场经济的环境中,按照行业自身的特点进行变革和发展。工程量清单计价模式的实质就是市场定价,即通过规范的市场竞争等到合理的建筑产品价格,是产品生产者决定产品价格的主权回归,充分体现了公平选择、优胜劣汰的市场机制,有效地促进建筑业的创新。
建筑业是我国最早进行市场化改革的行业之一,经过二十多年的改革,建筑业在技术水平和制度变革等方面获得前所未有的发展。但是,作为国民经济的云集产业,建筑业为社会提供大量的生产生活基础设施,涉及国计民生相关部门众多,尤其是大的固定资产投资主要以国家为主体,一直作为高速国民经济运行的一个手段。因此,建筑业是政府管制较严格的行业。如在我国生产资料市场几乎达到百分之百市场定价的情况下,建筑产品的定价仍然以传统的计划模式,即以国家或地方政府颁布的法定定额作为计价依据。这种计价模式滞后于市场经济发展的状况,使公平合理的建筑市场秩序难于建立,进而影响了工程咨询业和工程其它相关行业的发展,表现在定额计价模式下市场分割、条块管理、价格歧视等,使建筑企业缺乏市场激励机制,创新不足。因此尽快建立建筑产品市场定价模式是促进建筑业不断创新、持续发展的有效举措。
一、工程量清单计价模式的核心是市场定价来源:www.examda.com
2001年12月1日起旅行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,正式提出了在工程项目招标投标中可采用工程量清单计价模式。这种模式源于英国和美国,是将工程实体与工程措施分开,形成工程实体的各类消耗数量标准和获取这些组成的费用、制造成本分开,体现了建设工程产品生产的单件性、地域性和生产方式多样性的特点,充分调动竞争者的能动性和想象力,为提高质量、降低造价提供了合理框架。这种模式在英、美等国已有上百年的历史,并被证明是一种行这有效的方法。其特点有两个方面:
1、工程量清单计价方法的基本出发点就是采用市场定价
这种方式在工程招投标中采用估计工程量总价合同或单价合同是,由招标方(或委托具有编制工程量清单能力的机构)编制工程量清单,作为招标文件的一部分,其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目,并对每个项目的性质给予描述和说明,以便承包单位在统一的工程数量的基础上,做出各自的报价,作为合同文件的一部分,用来作为支付工程进度款、计算工程变更增减及办理竣工结算的依据,同时,也是业主对各承包商的报价进行评估的依据。