建设工程计价依据改革之我见造价工程师考试

文章作者 100test 发表时间 2010:01:30 11:20:52
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根据建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》(建标1999 1号)的有关规定,我国原有的定额计价依据可采用工料单价法和综合单价法编制。本人认为,当前的建设工程计价依据的改革不是要不要定额的问题,而是怎样使用和管理定额、怎样确定定额水平的问题。来源:www.100test.com
从本质上说,建设工程定额是建筑生产力水平高低的标准。以1998年广州市修编1992年房屋修缮定额为例,修编后的定额人工水平下降了0.2%,人工造价上升了0.2%,总造价水平上升了8.8%。这说明自1992年以来,在房屋修缮专业当中,扣除物价上涨因素,技术工人的劳动水平提高了,并且广州市在修缮活动当中较过去更多地使用了机械。来源:考
随着工程咨询行业的蓬勃兴起,造价管理全过程控制的思想也越来越为建设活动当事人所接受。工程造价咨询业是因应城市分工的更加细密和专业而生的。编制全过程计价依据已成为有关部门的共识。在我国,现有的基建程序包括有提出项目建议书、进行可行性研究、申请建设用地、编制设计文件、工程招标、组织工程施工、竣工验收结算、工程财务核算等。对应地,在工程可行性研究阶段编制工程投资估算、在工程初步设计阶段编制工程设计概算、在工程技术设计阶段编制修正概算、在工程施工图设计和工程结算阶段编制工程预结算等。在投资控制上,遵循“三不超”——概算不超估算、预算不超概算、结算不超预算。

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