免税房产出租缴税

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 20:57:42
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税务部门对某公园房产税缴纳情况进行检查时，发现该公园将房产出租给他人从事经营，取得租金收入25万元，未申报缴纳房产税。税务部门依法责令该公园限期整改，公园认为其房产属免税范围，不用缴纳房产税。
　　《房产税暂行条例》第五条规定：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第六条规定：免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。所以，该公园自用房产免缴房产税，出租房产则应以租金收入作为计税依据，按12％的税率缴纳房产税。