如何界定免征土地增值税的普通住宅

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 20:55:58
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问：普通住宅转让免征土地增值税，如何界定普通住宅？

　　答：根据《京政发（1996）7号、京财税（1999）1201号》有关规定，普通标准住宅建筑标准按市有关部门现行的标准执行。为了保持我市税收政策延续性，参照北京市地方税务局、首都规划建设委员会办公室联合下发京地税二（1996）431号等有关文件所规定的普通住宅标准，按每栋号平均每户的建筑面积不超过120平方米以下掌握。凡符合上述条件的为普通标准住宅，在其转让时可享受免征土地增值税优惠政策。