土地增值税减免税政策

文章作者 100test 发表时间 2007:02:04 21:38:03
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（1）建造普通标准住宅的减免税优惠。

　　增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税增值额超过扣除项目金额的20%的，应就其全部增值额按规定征税。

　　（2）因国家建设的需要依法征用、收回的房地产，免征增值税。

　　（3）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，居住满5年或5年以上的，免税；3～5年的，减半征税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税。

　　（4）对1994年1月1日前签订的开发及转让合同的房地产也有减免税优惠。