考试辅导:2006年资产评估讲义(一)
文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 12:53:56
来源 100Test.Com百考试题网
第 一 章 总 论
前言:
要以基本概念为主,最基本的概念性东西一定要把握住。从今年的考试来看,它的题型比前两年有一些改变,比较多的增加了一些主观题的内容,而对客观题的内容来说可能有一些删减,在分数上做了一些变化,这更要求考生们要特别注意这门课的最基本的知识点,最基本的一些概念。
第一节 资产评估及其特点
一、资产评估定义
(一)资产
所谓资产,是指经济主体拥有或控制的,能以货币计量的,能够给经济主体带来经济利益的经济资源。
1.资产具有以下基本特征:
(1)资产必须是经济主体拥有或者控制的。
(2)资产必须能以货币计量。
(3)资产是能够给经济主体带来经济利益的资源,即可望给经济主体带来现金流入的资源。
2.作为资产评估客体的资产,存在形式是多种多样的,为了科学地进行资产评估,可对资产进行适当的分类。
(1)按资产存在形态分类,可以分为有形资产和无形资产。
(2)按资产是否具有综合获得能力分类,可以分为单项资产和整体资产
(3)按资产能否独立存在分类,可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
(4)按资产与生产经营过程的关系分类,可以分为经营性资产和非经营性资产。
(二)价格和价值
(三)资产评估
资产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行评定和估算的行为。
(1)评估主体。
(2)评估客体。
(3)评估依据。
(4)评估目的。
(5)评估原则。
(6)评估程序。
(7)评估价值类型。
(8)评估方法。
二、资产评估的种类和特点
(一)资产评估的种类
目前国际上的资产评估主要分为三类,即评估、评估复核和评估咨询。
资产评估又可分为完全资产评估和限制性资产评估;
资产评估还可具体划分为单项资产评估和整体资产评估。