资产评估师--经济法试题简答

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 13:01:17
来源 100Test.Com百考试题网


简答[共2题,每题5分,总计10分]
  91、 房地产开发应遵循哪些原则?
  92、 简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容?
  四、综合[共1题,每题10分,总计10分]
  93、 王某是A房地产开发公司的工程设计人员,2002年11月1日,王某执行公司分配的设计任务进行房屋工程设计,该工程设计于2002年12月10日圆满完成。根据法律规定,该著作权由王某所有,A房地产公司由于征地手续尚未办理完毕,因此,于2003年3月10日,尚未使用该房屋设计方案。B房地产公司觉得该房屋设计方案非常合理。因此,于2003年2月26日,与王某进行协商,王某以A公司目前尚未使用该方案为由,未经A公司同意,许可B公司使用该设计方案。A公司认为自己有优先使用该设计方案的权利,于是要求王某撤销上述许可使用合同。来源:www.examda.com
  要求:
  (1)王某许可B公司使用该设计方案的理由是否成立?并说明理由。
  (2)如果王某于2004年12月12日,未经A公司同意,许可B公司使用该设计方案,则其行为是否符合规定?
  (3)如果根据法律规定,该设计方案的著作权属于A房地产公司,则该设计方案的发行权的保护期限是多少年?在何种情况下,法律不再保护?
  五、案例[共1题,每题10分,总计10分]
  94、 2003年4月,张、刘、李、赵决定投资设立合伙企业,并签订了书面协议。张以现金和机器设备进行投资,共投资20万元。刘以厂房进行投资,折价15万元。李出资10万元现金。经三人协商同意赵以劳务出资折价为5万元。合伙协议中规定,张、刘、李、赵按照4:3:2:1的比例分配利润和承担风险。合伙协议中规定,张、刘执行合伙企业事务,对外代表合伙企业,其他两人不执行合伙企业事务,但签订购销合同超过20万元的应经其他合伙人同意。合伙企业发生以下业务:
  (1)2003年6月,张、刘两人协商与甲公司签订了一份价值25万元的购销合同,李、赵知道后,认为该合同风险大不同意,同时向甲公司表示该合同为无效。
  (2)2003年8月,张决定将部分投资转让给李,并将其决定通知其他投资人,转让后分配利润和承担风险比例为3:3:3:1.张未经其他三人同意,以合伙企业名义为合伙企业外的其他人提供担保。
  (3)2003年9月,赵提出退伙,其他三人考虑到赵的退伙不会造成不利影响,均表示同意。10月份赵退伙。同月,陈表示愿意入伙,陈出资8万元,代替赵的份额。在赵退伙前已经发生30万元的银行贷款,并告知陈。
  (4)2003年11月由于业务繁忙,张与刘决定聘任一名经营管理人员,为其分担管理任务。6月份与甲签订的买卖合同到期,无法支付货款25万元。甲公司向人民法院提起诉讼,人民法院判决甲公司胜诉。张、刘以个人财产15万元偿还债务,以合伙企业财产偿还了10万元。
(5)2003年12月公司经营严重亏损,无力偿还到期债务30万元,债权人向法院提起诉讼。法院在审理中发现合伙企业财产共25万元。
  要求:
  (1)张、刘签订的买卖合同是否有效,为什么?
  (2)赵是否对买卖合同所形成的债务承担责任,是否对30万元的债务承担偿还责任?
  (3)张和李之间的转让是否有效,张对外提供的担保是否有效?
  (4)陈是否对债务有偿还责任,若张和刘将债务以个人财产全部偿还能否向其他合伙人追偿?
  (5)债权人能否只向张追偿债务?若向所有的合伙人追偿债务时,合伙协议中的条款是否对其有效?
  (6)张聘请的经营管理人员是否应承担债务的偿还?在经营过程中,李、赵、陈是否可以查阅企业的财务账簿和其他有关文件?他们可以行使的职权是什么?
  答案:
  第1题
  试题答案:D
  试题解析:
  法人的民事权利能力,产生于其成立之时,消灭于其终止之时。在存续期间不受剥夺。
  第2题
  试题答案:D
  试题解析:
  罚款属于行政处罚的范围。
  第3题
  试题答案:C
  试题解析:
  凡具备条件的申请人,欲申请设立资产评估资格,须向省、自治区、直辖市、计划单列市以上资产评估管理部门申请资产评估资格。
  第4题
  试题答案:D
  试题解析:
  监事会中职工代表由企业职工代表大会民主选举产生,报监事会管理机构批准,企业负责人不得担任监事会中的企业职工代表。
  第5题
  试题答案:A
  试题解析:
  监事会以财务监督为核心,根据有关法律、法规和财政部的有关规定,对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督,确保国有资产及其权益不受侵犯。监事会与企业是监督与被监督的关系,监事会不参与、不干预企业的经营决策和经营管理活动。

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