土地估价师考试试卷土地管理基础知识1

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 16:51:56
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8．报酬递减规律所指的报酬递减是指______递减。
A．平均报酬　B．总报酬　C．边际报酬　D．临界报酬
9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是
A．均不受限制的　B．均受一定限制的　C．所有权不受限制，使用权受一定限制 D．以上答案都不对
10．我国土地制度改革主要是______改革。
A．土地所有制度和土地使用制度　　B．土地所有制度和土地管理制度 　
C．土地所有制度　 D．土地使用制度和土地管理制度
11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。
A．产权　　B．不同用途　　C．征税　　D．土地估价
12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。
A．土地利用现状调查　B．土地条件调查　C．地籍测量
13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。
A．10 　B．6 　C．8　 D．7
14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地使用状况调查。
A．界址认定　B．权源　C．权属性质　D．土地面积
15．土地登记的主要内容中的"土地位置"是指土地的______。
A．座落　B．四至　C．座落和四至　D．土地所处地段的优劣
16．土地登记的主要内容中的"分摊面积"是指土地使用者在______面积中应分摊的面积。
A．共有使用权　B．土地使用　C．土地所有　D．建筑总
17．土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理______登记。
A．变更　B．抵押　C．换押变更　D．以上答案都不对
18．凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销______。
A．土地登记　B．土地登记申请　C．土地证书　D．土地使用证
19．初始土地登记又称______。
A．变更土地登记　B．经常土地登记　C．土地总登记　D．首次取得土地的登记
20．土地登记发证必须达到三条标准，即______。
A．合法、合理、合情　B．权属合法、界址清楚、面积准确
C．进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可
D．权属合法、等级价格适当、面积合乎规定
21．______是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。
A．土地适宜性评价　B．土地需求量预测　C．土地面积计算
22．乡级土地利用总体规划由______主持技术验收。
A．县级政府　B．县级土地管理部门　C．乡级政府　D．县级规划管理部门
23．从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地______。
A．利用　B．如何进入市场问题　C．总供给和总需求　D．在各行业中如何分配
24．根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为______。
A．土地利用总体规划和专项规划 　　B．国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 　　
C．土地利用总体规划和城镇规划 　　D．城镇规划、农田保护区规划和土地开发规划
25．______是土地使用权出让的方式之一。
A．继承　B．拍卖　C．赠与　D．出租
26．铁路、公路和输油、输水管线等建设项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次申请批准，______办理征用、划拨土地手续。
A．可以分段　B．一次　C．分期　D．以上答案都不对
27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。
A．四十　B．五十　C．七十　D．四十五