土地估价相关经济理论以及方法(四)

文章作者 100test 发表时间 2007:02:05 16:57:07
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44．由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。

A．有形资产损耗 B．有形损耗

C．无形资产损耗 D．无形损耗

45．建设单位未依法取得( )，则不能开工建设。

A．《建设项目选址意见书》 B．《规划设计方案批准书》

C．《建设工程规划许可证》 D．《建设用地规划许可证》

46．在下列指标中，( )属于数量指标。

A．小区建筑覆盖率 B．小区人均绿地面积

C．小区建筑面积 D．小区土地出让价格

47．某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于**土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于( )。

A．结构相对指标 B．强度相对指标 C．动态相对指标 D. 比较相对指标

48．城市性质应是城市( )的体现和反映。

A．现状职能 B．主要职能 C．全部职能 D. 用地功能

49．总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为( )。

A。总体单位总量和总体标志总量 B．数量指标和质量指标

C．相对指标和平均指标 D．时期指标和时点指标

50．已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元／平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元／平方米。
A．1150 B．1175 C．1200 D．1296

51．统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。

A，6．99％ B．8．33％ C．8．45％ D．10．00％

52．城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定( )，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

A．城市体系 D．城市建设和发展模式

C．城市性质和建设模式 D．城市性质、规模和发展方向