工程造价与控制小条第二章（5）

文章作者 100test 发表时间 2007:02:24 16:19:51
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第六节 工程单价和单位估价表
一、工程单价的概念与性质来源：www.examda.com
(一)工程单价含义
所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
（二）分部分项工程单价的种类
1．按工程单价的适用对象划分：
建筑工程单价、装工程单价。
2．按用途划分：
预算单价、概算单价。
3．按适用范围划分：来源：www.examda.com
地区单价、个别单价。
4．按编制依据划分：
定额单价、补充单价。
5．按单价的综合程度划分：
基本直接费单价、全费用单价、完全单价。
（三）工程单价的用途
1．确定和控制工程造价。
2．利用编制统一性地区工程单价。
3．可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。
4．进行工程款的期中结算。
（四）工程单价与市场价
工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价
二、分部分项工程单价的编制方法来源：www.examda.com
（一）工程单价的编制依据
1． 预算定额和概算定额。
2． 人工单价、材料预算价格和机械台班单价。
3． 现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。
（二）工程单价的确定方法
1．分部分项工程基本直接费单价（基价）：
分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费 材料费 机械使用费
其中 人工费=人工工日数×人工单价
材料费=Σ（材料耗用量×材料预算价格）
机械使用费=Σ（机械台班用量×机械台班单价）
2．分部分项工程全费用单价：
分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费 其他直接费 现场经费 间接费来源：www.examda.com
其中，其他直接费、现场经费、间接费，一般按规定的费率及其计算基础计算，或按综合出的费率计算。