造价师考试工程造价的计价与控制第17讲

文章作者 100test 发表时间 2007:02:24 16:19:33
来源 100Test.Com百考试题网


第十七讲 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理(一)

内容提要

本讲主要内容:第一节 竣工验收;
第二节 竣工决算。

重点难点
1、建设项目竣工验收概述;
2、建设项目竣工验收的内容;
3、建设项目竣工验收的条件和依据;
4、建设项目竣工验收质量核定;
5、建设项目竣工验收的形式与程序;
6、建设项目竣工验收的组织和职责;
7、建设项目竣工决算的概念及作用
8、竣工决算的内容;
9、竣工决算的编制。

大纲要求
(一)了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序;
(二)熟悉竣工决算的内容和编制方法。
内容讲解


第一节 竣工验收

一、建设项目竣工验收概述

(一)建设项目竣工验收的概念
建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会,以项目批准的设计任务书和设计文件,以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据,按照一定的程序和手续,在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目),对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。

例1.通常所说的建设项目竣工验收,是指( )。(2003考题)中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供.

A.工程整体验收
B.单项工程验收
C.单位工程验收
D.分部工程验收
答案:(A)

(二)建设项目竣工验收的作用

(1)全面考核建设成果,检查设计、工程质量是否符合要求,确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。
(2)通过竣工验收办理固定资产使用手续,可以总结工程建设经验,为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。
(3)建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序,是建设成果转入生产使用的标志,审查投资使用是否合理的重要环节。
(4)建设项目建成投产交付使用后,能否取得良好的宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认,因此,竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节。

(三)建设项目竣工验收的任务

(1)建设单位、勘察和设计单位、施工单位分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价,对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价。
(2)办理建设项目的验收和移交手续,并办理建设项目竣工结算和竣工决算,以及建设项目档案资料的移交和保修手续等。

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