| 一、房地产开发方向课程 |
| 第一模块：房地产开发简介 |
第二模块：房地产市场分析与销售 |
1. 房地产开发的理念
2. 房地产开发的流程
3. 房地产开发的体系
4. 房地产开发的团队建设 |
1. 房地产市场现况与趋势判断
2. 项目选置、信息化与环境分析
3. 数据采集分析与差异化定位
4. 项目预算与内部控制
5. 产品造势与广告策略
6. 销售团队管理与客户关系建立 |
| 第三模块：土地运营 |
第四模块：房地产项目创新 |
1. 土地获取的法律知识
2. 中小城市土地储备与运营
3. 土地招拍挂技巧及应用
4. 土地管理体制改革与二手土地交易 |
1. 国际住宅设计最新发展趋势
2. 房地产景观设计与产品定位
3. 房地产工程管理与成本控制
4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造 |
| 第五模块：房地产开发战略 |
第六模块：房地产经营管理 |
1. 人力资源战略管理
2. 财务管理
3. 营销与客户关系战略管理
4. 物业管理 |
1. 公司治理
2. 变革管理
3. 运营管理
4. 领导力、执行力与领导艺术 |
| 二、房地产金融方向课程 |
| 第一模块：房地产金融导论 |
第二模块：房地产估价 |
1．基础会计学：看懂三张报表，分析企业
的经营状况
2．税法：合理避税
3．房地产理财规划
4．新金融环境下的房地产企业金融制度 |
1.债券估价
2.股票估价
3.房地产项目估价
4.土地评估与估价 |
| 第三模块：房地产金融环境与政策分析 |
第四模块：房地产融资实务（实例讲解） |
1.国内房地产企业的金融环境分析
2.金融、土地政策的发展趋势及其对市场
的影响
3.城市经济学与房地产投资定位分析
4.国际资本流动对房地产市场的影响
5.新金融环境下的银行与企业关系 |
1.海内外贷款与股权融资
2.房地产企业融资渠道建立
3.房地产投资决策与风险管理规避
4.国外房地产金融发展借鉴 |
| 第五模块：房地产投资基金（REITS） |
第六模块：房地产财务战略管理 |
1. 基本结构
2. 上层房地产投资基金（UPREITS） |
1. 把企业的战略规划量化成可行的、
具体的财务目标
2. 现代企业的财务控制战略
3. 房地产法规与金融行业政策
4. 房地产金融与资本运作 |
| 三、境内外房地产项目考察 |
第一模块：6所城市具有代表性房地产
项目考察 |
第二模块：3个国家重点建筑物借鉴与
实地考察 |
| 境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 |
境外考察：美国 英国 澳大利亚 |