06年10月造价师考试《案例分析》答案(网友版)

文章作者 100test 发表时间 2007:05:18 11:04:02
来源 100Test.Com百考试题网

第一题（财务题）

试题:
某建设项目建设期２年，生命周期１０年。建设投资2800万元,第一年投入1000万元。第二年投入1800万元,自有资金2500万元。第一年投入1000万元,第二年投入1000万元,第三年投入500万元作为流动资金.建设资金不足由建设贷款补充,贷款年利率6%，建设贷款投产后５年内等额还本，利息照付。固定资产投资总额的８５％形成固定资产，１５％形成无形资产。固定资产使用年限１０年，残值率５％，直线折旧。无形资产投产后５年内摊消。第三年经营成本ＸＸＸＸ万元，第四～十年经营成本ＸＸＸＸ万元。总成本费用的４０％为固定成本。设计产量为５０万件，产品售价ＸＸ元（不含税）。

问题：求固定资产投资，年折旧额，年摊消费。期末固定资产余额。还本付息表。第３、４、８年总成本费用。产量盈亏平衡点，并进行盈亏平衡分析。
答案:

1、第1年贷款额0
第2年贷款额800万元
第2年贷款利息（0 800/2）*0.06＝24万元
故建设期贷款利息为24万元
2、
固定资产原值＝（2800 24）*.85＝2400.400万元
固定资残值＝2400.400*.05＝120.02万元
年折旧额＝（2400.4-120.02）/10＝228.038万元
无形资产每年摊销：2824*15％/5＝84.72万元
3、
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
年初累计 824.000 659.200 494.400 329.600 164.800
本年新增 800.00
应计利息 24.00 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888
应还本金 164.80 164.80 164.80 164.80 164.80
应还利息 49.44 39.552 29.664 19.776 9.888
4、固定成本＝

第二题
答案
由0-1评分法:算出各指标的重要系数
A方案得分：8.8
B方案得分:9
C方案得分:8.933
A方案:AWA=10.50万元B方案:AWB=9.23万元
C方案:AWC=11.22万元
(注意:以上净现值由于每一次大修均对业主造成1万元的损失,要和每次大修费用考虑在一起计算!)
再由价值工程原理求解得:最后选择B方案


第三题（决策树）
答案:

投A项目优，决策树同案例教材二级决策，经计算机会点，为930多万，优于B项目的机会点期望值900多万
A项目总收益的净现值是13351.73万，B项目总收益的净现值是11495.37万（不扩建时），如果扩建，就要注意题中的话：如果5年后扩建，则要再投资4000万，但之后收益每年增加1000万，所以要在原来预计的收益的基础上增加1000万，比如：
A项目计算总收益的净现值，是-10000 2000（P/A，6%，5） 2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5） 3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）
=-10000 2000*4.2123 2500*4.2123*0.7474 3000*4.2123*0.5584=13351.73万
如果扩建，则=-10000 （2000 1000）（P/A，6%，5） （2500 1000）（P/A，6%，5）（P/F，6%，5） （3000 1000）（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）=14006.19万

第四题（结算题）
答案:

合同价款=[（4500*200 31000*12.93）/10000 （4.5 16） 5]*（1 4.89%）（1 3.47%）=
预付款按合同价的10%，=16.8多万
质量保证金按合同价的3%=
在施工中，甲减少但未超过10%，乙减少超过10%，所以调价，即单价12.93*1.1，在第3月调价。
算的措施费，（4.5 16）*（1 4.89%）*（1 3.47%）= ，分别在一、二月支付，在第3月根据实际工程量情况（因为约定有三项措施费4.5万根据分部分项工程量清单计价合价为基础计算，所以根据实际施工情况，比例算出3.8万——原合同约定141.1787万，实际119.5万），扣回0.69万

第五题（索赔题）
答案:

工期是30天，因为C的工作虽然从事件2看是可以索赔10天，但是到了事件五，因为变更的缘故，关键工期延长了30天，这样C工作的10天延长在时差范围内，可以不计索赔。因此综合考虑的话，答案是30天。
施工单位的管理费，是间接费20%-规费5%=15%，然后将六个事件可以索赔的费用（注意取：人工费 机械费）*15%

第六题（计量计价题）
答案:

建筑面积：一层172.66，二层150.2，阳台3.02，雨棚=4.5*（2.4-0.12）= ，合计331平方米
卧室楼面=12.3 10.1 9.27 15.74=
卧室地面= 屋面，水平投影面积（12.9 0.6*2）*（11.7 0.6*0.6*2） 1.2*4.44=187.22
计算出延尺系数1.064，乘之。

单位工程汇总=280905*（1 3.413%）=292万吧，规费=分部分项的人工费41560*30%=

06年10月造价师考试《建设工程技术与计量》试题与部分答案（回忆版）