2005年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(一)

文章作者 100test 发表时间 2007:05:28 10:03:52
来源 100Test.Com百考试题网


一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从( C )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。
A.1997年下半年
B.1998年上半年
C.1998年下半年
D.1999年
2.下列用地中,不宜划拨供给的是( C )。
A.部队伙房建设用地
B.工商管理所办公楼建设用地
C.上市公司保卫科值班室建设用地
D.科技博物馆扩建项目建设用地
3.土地使用权出让合同由( D )与土地使用者签订。
A.市人民政府
B.县人民政府
C.省人民政府土地管理部门
D.市、县人民政府土地管理部门
4.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( D )申请续期。
A.15 日 B.3个月 C.6个月 D.1年
5.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是( C )。
A.面积结算
B.货币补偿
C.产权调换
D.货币补偿或产权调换
6.拆除非公益事业房屋的附属物,补偿方式为( B )。
A.产权调换
B.货币补偿
C.产权调换或货币补偿
D.不予补偿
7.某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( A )。
A.有权退房,但应承担违约责任
B.有权要求开发公司承担违约责任
C.有权要求开发公司赔偿损失
D.无权退房
8.转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( A )日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30 B.45 C.60 D.90
9.《中华人民共和国城市规划 )因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
A.城市市区、郊区
B.城市市区、城市行政区域内
C.城市市区、郊区以及城市行政区域内
D.城市市区、近郊区以及城市行政区域内
10.某县是国家级历史文化名城,该县单独编制的历史文化名城保护规划,应报( D )审批。
A.上一级城市人民政府
B.省人民政府
C.国务院
D.建设部、国家文物局

相关文章


房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题
房地产基本制度与政策历年真题汇总
2005年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(二)
历年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题
2005年房产估价师考试《房地产基本制度与政策》试题(一)
福建省2005年房地产估价师考试成绩查询
黑龙江2005年房地产估价师考试成绩查询
北京市2005年房地产估价师考试成绩查询
四川06年房地产估价师考试8-15日前报名
澳大利亚华人论坛
考好网
日本华人论坛
华人移民留学论坛
英国华人论坛