第十一章 房地产测绘基础知识
1、房地产测绘分基础测绘和项目测绘
2、基础地籍资料包括地籍图、地籍册、地籍登记档案
3、地籍资料的三大功能：土地利用管理和规划、财政税收、法律能力
4、房产测量的成果包括房产薄籍、房产数据、房产图集
5、房产测量以中误差为评定标准，两倍中误差为限差，精度分三级
一级：中误差0.01＋0.0003S；限差为二倍中差
二级：中误差0.02＋0.001S；限差为二倍中差
三级：中误差0.04＋0.003S；限差为二倍中差
6、地籍图内容包括地籍要素（土地编号、利用类别等级、面积及权属界限、界址点及编号、行政区界线、房产情况）和地形要素（房屋、道路、水系、地物、地理名称）
7、分户图上房屋边长应实际丈量，注记取至0.01米
8、土地面积的量算采用坐标解析法、实地量距法、图解计算法
9、使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2，量距量至0.2mm
10、地形对城市规划的影响
复杂程度分割深度断面平均坡度主要影响内容
不很复杂20-100M＜5%城市结构划分
较复杂100-200M＞5%含上，交通网布置、城市功能划分
非常复杂＞200M5%含上，城市用地发展方向
11、测量工作的根本任务是确定地面上的点位
12、测量中采用的平面直角坐标系纵轴X轴，横轴Y轴
13、测绘房产的基础图纸是分幅图；分幅图是全面反映房屋及其用地位置和权属的基本图；分丘图是绘制房产证附图的基础图
14、工程施工时，土石方调配与场地平整的施工方案，一般依据地形图进行设计
15、用地面积测算以丘为单位进行