老房子业主是如何抵押融资

文章作者 100test 发表时间 2007:11:01 14:18:45
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　　翁先生家在拱宸桥，此前住着一套父母留给他的上世纪70年代末建造的35平方米左右的小套住房。为了改善住房条件，他通过摇号摇到了一套100平方米左右的经济适用房。翁先生对地段户型都很满意，及时签订了购房合同。

　　合同规定首付款需在10日内付清，否则就算自动放弃。翁先生需要近13万元的首付款。由于翁先生手头资金紧张，又不想放弃这次购房机会，所以需要10万元周转。他本来已经委托中介公司挂牌卖了旧房来解决资金短缺，可是短时间内找不到合适的买家。

　　他打算抵押房屋向银行贷款，但是银行存量房抵押贷款审批程序比较复杂，而且等到放款要1个月左右，对抵押物条件要求也很高，他的住房根本不符合银行有关房屋抵押贷款的抵押条件。

　　如何才能快速简便融到资金呢？浙江恒裕担保有限公司向翁先生推荐了一种新型的融资平台