计价辅导:工程单价和单位估价表
文章作者 100test 发表时间 2008:01:05 13:56:52
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一、工程单价的概念与性质
1.工程单价的含义
工程单价,一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
2.分部分项工程单价的种类
表3 分部分项工程单价的分类
划分标准 |
种类 |
说明 |
工程单价的适用对象 |
建筑工程单价 |
|
安装工程单价 |
|
用途 |
预算单价 |
通过编制单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表所确定的单价,用于编制施工图预算。 |
概算单价 |
通过编制单位加指标所确定的单价,用于编制设计概算。 |
适用范围 |
地区单价 |
根据地区性定额和价格等资料编制,在地区范围内使用的工程单价属地区单价。 |
个别单价 |
为适应个别工程编制概算或预算的需要而计算出工程单价。 |
编制依据 |
定额单价 |
|
补充单价 |
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单价的综合程度 |
工料单价 |
也称为直接工程费单价,只包括人工费、材料费和机械台班使用费。 |
综合单价 |
又称为全费用单价。除直接工程费外,还包括管理费和利润,并应考虑风险费用。 |
例题:按单价的综合程度划分,可将分部分项工程单价分为( )。
A.预算单价和概算单价B.地区单价和个别单价
C.定额单价和补充单价D.工料单价和综合单价
答案:D
解析:分部分项工程单价按照不同的分类标准可划分为不同的类别。按工程单价的适用对象划分,主要可分为建筑工程单价和安装工程单价.按用途划分,可以分为预算单价和概算单价.按适用范围划分,可以分为地区单价和个别单价.按编制依据划分,可以分为定额单价和补充单价.按综合程度划分,可以分为工料单价和综合单价。
二、工程单价的编制方法
表4 工程单价的编制方法
直接工程费单价 |
分部分项工程直接工程费单价(基价)=单位分部分项人工费 材料费 施工机械使用费 其中:人工费=∑(人工工日数量×人工日工资单价) 材料费=∑(材料数量×材料预算价格) 施工机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价) |
全费用单价 |
分部分项工程全费用=[分部分项工程直接工程费单价(基价) 措施费]×(1 间接费率)×(1 利润率)×(1 税率) |
例题:分部分项工程单价的编制依据包括( )。
A.预算定额B.人工单价C.措施费和间接费的取费标准D.利润率E.税率
答案:ABC
解析:工程单价的编制依据包括:预算定额和概算定额.人工单价、材料预算价格和机械台班单价.措施费和间接费的取费标准,这是计算综合单价的必要依据。