08年法硕考试民法部分中的增减处--物权法

文章作者 100test 发表时间 2008:01:23 09:15:23
来源 100Test.Com百考试题网

第八章 物权的一般原理
第一节 物权概述

一、物权的概念巧板
二、物权的特征
三、物权的种类（变）：
用益物权是以物的使用、收益为内容的定限物权，是对他人所有的物在一定范围内进行支配的他物权。传统民法理论认为，地上权、地役权、永佃权和典权属于用益物权。依我国《物权法》规定，用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。担保物权是以支配物的交换价值为内容的定限物权，具体而言，它是为确保债权的实现而设定的，以支配特定财产的交换价值为内容的定限物权。典型的担保物权包括抵押权、质权、留置权。

第二节 物权法的基本原则

一、平等保护原则（变）：平等保护是我国《物权法》第4条明确规定的基本原则。
二、物权法定原则：《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”
三、公示、公信原则
第三节 物权的变动（增）
一、不动产物权的变动
（一）不动产登记：《物权法》第10条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。”
（二）登记机构的职责（北京安通学校稿）
（三）不动产登记的类型：1．变动登记。2．预告登记。3．更正登记和异议登记。
二、动产物权的变动
第四节 物权的保护（变）
物权法专门在第三章中规定了多种责任方式：1、确认物权；2、返还原物；3、排除妨害或者消除危险；4、恢复原状；5、损害赔偿。

第九章 所有权
第一节 所有权概述

一、所有权的概念：《物权法》第39条的规定。（一）人对物的权利；（二）人对人的权利。
二、所有权的特征
三、所有权的类型（变）
《物权法》第五章依所有权主体把所有权分为：国家所有权、集体所有权、私人所有权。
第二节 所有权的内容和限制
一、所有权的积极权能
二、所有权的消极权能
三、所有权的限制

第三节 所有权的取得和消灭

一、所有权的原始取得
善意取得（变）：我国《物权法》第106条所规定的善意取得制度已突破了传统的作法，将不动产也纳入了善意取得的适用范围，且适用条件也相对宽松。依该条规定，善意取得的适用条件为：
（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
《物权法》第107条专门对遗失物进行了规定：权利人有权追回遗失物；通过转让被他人占有时，权利人可以要求无权处分人赔偿损失，也可以在知道或应当知道受让人之日起二年内请求返还原物，如果受让人是通过拍卖或具有经营资格的人购买而来，则需向受让人支付所付费用。该规则对漂流物、埋藏物或隐藏物也适用。
二、所有权的继受取得
三、所有权的转移
四、所有权的消灭
第一章至第七章不变。