咨询工程师：项目决策分析与评价讲义第五章

文章作者 100test 发表时间 2008:01:22 15:49:37
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第五章 投资估算

第一节 概 述
一、 投资估算的范围与内容(熟悉)
1． 投资估算的概念
2． 投资估算的内容 注意各项内容的分类

二、 投资估算的深度和要求（熟悉）
1．投资估算的深度 表5-1
2．投资估算的要求 （三点）

三、投资股短的依据（三个）与作用（二方面）

第二节 分类投资估算
一、 建设投资（不含建设期利息）的估算（掌握）
（一） 估算步骤（四步）
（二） 建筑工程费用估算
1、估算内容（四点）
2、估算方法（三种）
（三） 设备及工器具购置费估算
1． 设备购置费
（1） 国产设备购置费的组成
（2） 进口设备购置费的组成、计算公式（要求实际计算）

例题 3某进口设备的离岸价是100万美元，已知：国外运费率6%，国外运输保险费率0.35%，外汇牌价1美元＝7.7元人民币，进口关税率10%（全额征收），进口环节增值税率17%，则该设备的海关监管手续费为（）万元，假设海关监管手续费率为1%。
Ａ　7.7
Ｂ　8.16
Ｃ 0
Ｄ 4.7。
答案：C。
全额增收关税的货物不征收海关监管手续费 启示7：注意使用条件或适用条件
2． 工具、器具及生产家具购置费的构成与计算（计算基数）
（四） 安装工程费用估算
（1） 估算内容（二方面）
（2） 估算方法
（五） 汇总各单项工程费用（工程费用的组成）
（六） 工程建设其他费用估算 （表5-4）
（七） 基本预备费估算 概念 内容（三项） 计算公式
（八） 涨价预备费估算 计算基数 公式
（九） 汇总编制建设投资（不含建设期利息）估算表（表5-5）
二、 建设期利息的估算（掌握）
（1）借款在各年年初发生 （公式、计算）
（2）借款在各年年内均衡发生（公式、计算）

例题 4：某新建项目建设期为3年，借款额在各年年初发生，第1年借款200万元，第2年借款400万元，第3年借款200万元，年利率6%，则该项目建设期按复利计算的借款利息为（）万元。
Ａ 74.18
Ｂ 72.00
Ｃ 99.64
Ｄ 96.00。
答案：C
解析：借款在各年年初发生，复利计算各年应计利息的计算公式为： 各年应计利息=（上一年年末借款本息累计）×年利率 本题中可以先把建设期发生的本金及利息总额算出，然后减去本金总额就等于建设期利息。 本息总额=200 (1 6%)3 400 (1 6%)2 200 (1 6% )=899.64（万元） 建设期利息=本息总额—本金总额=899.64-200-400-200=99.64（万元）。启示8：遇到有关现金流的计算或者资金时间价值的计算，先画现金流量图。
三、 流动资金估算（掌握） 流动资金考虑的内容 计算方法（两种）
1． 分项详细估算法公式
2． 扩大指标估算法公式
第三节 项目投入总资金与分期投资计划（熟悉）
一、 项目投入总资金 项目投入总资金的构成 表5-7
二、分年投资计划（表5-8）