2009年建筑工程考试辅导：工程项目建设程序资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2008:12:31 18:48:46
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　　策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收、考核评价。共八个阶段
　　（一）策划阶段
　　★：项目建议书和可行性研究报告：
　　①政府投资项目：政府审批
　　②企业不使用政府投资的：不再审批！
　　分两种情况：
　　核准制----涉及公众利益的。仅向政府提交申请报告。
　　登记备案制----无论规模大小。
　　1.项目建议书：是对拟建项目作初步说明，说明建设的必要性、条件的可行性、获利的可能性，推荐给有关管理部门选择并确定是否进行下一步工作，项目建议书被批准了，不等于项目被批准，只是可以进行下面的可行性研究。
　　2.可行性研究： 考试@大
　　（1）可行性研究分两个阶段：初步可研、详细可研；可研报告。
　　（2）可行性研究报告内容：16项内容
　　（二）勘察阶段
　　勘察报告主要包括：关于“地”！
　　（三）设计阶段
　　1.设计阶段的分段与第七章的内容对应。初步设计阶段出设计概算；技术设计阶段出修正概算；施工图设计阶段出施工图预算。
　　2.初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时，重新报批可行性研究报告。
　　3.施工图的审查：建设单位报送建设行政主管部门；建设行政主管部门委托审查。
　　审查的主要内容：
　　（1）是否安全、可靠；
　　（2）是否符合标准、规范；
　　（3）图纸深度是否够；比如：装修材料没定、缺尺寸。
　　（4）是否损害公众利益。
　　（四）采购阶段
　　采购主要内容：开工前的准备。征地、拆迁、平、通、施工、监理、材料、设备、许可证。
　　建设单位申请开工。
　　（五）施工阶段
　　取得施工许可证方可开工。开工时间：（1）破土开槽；（2）打桩；（3）土石方工程。
　　例题1：单选题：对建设项目进行财务效益和经济效益的分析评价是在（　）阶段进行的。
　　A.投资机会研究
　　B.初步可行性研究
　　C.详细可行性研究
　　D.设计
　　答案：C
　　例题2：单选题：对企业不使用政府资金投资的重大项目和限制类项目，实行（　）。
　　A.政府审批制
　　B.政府核准制
　　C.备案制
　　D.按投资规模大小由各级政府及有关部门审批
　　答案：B
　　例题3：单选题：
　　根据《建筑工程施工图设计审查暂行办法》，施工图设计文件应当由（　）委托有关审查机关进行审查。
　　A.工程监理单位
　　B.工程质量监督单位
　　C.建设单位
　　D.建设行政主管部门
　　答案：D
　　小结：1.分八个阶段； 2.前五个阶段的主要内容。