建筑工程考试辅导：财务评价概述资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2008:12:31 18:48:35
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　　（一）财务评价的概念 了解
　　分析项目的盈利能力、偿债能力，评价项目在财务上的可行性的方法。
　　（二）财务评价的工作程序及内容 了解
　　进行不确定性分析----盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等。
　　（三）财务效益和费用识别和计算 熟悉
　　1.财务效益
　　2.财务支出
　　（1）建设投资。
　　（2）流动资金。
　　（3）经营成本=总成本-折旧费-摊销费-利息支出
　　总成本=外购原材料、燃料及动力费 工资及福利费 修理费 折旧费 摊销费 利息支出 其他费用
　　（4）税费。
　　（5）维持运营投资。
　　（四）财务评价指标体系 掌握
　　1.按资金时间价值分：静态评价指标和动态评价指标
　　2.按指标的性质分：时间性指标、价值性指标、比率性指标
　　3.盈利能力分析的指标：财务净现值、财务内部收益率、投资回收期。
　　偿债能力分析的指标：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、借款偿还期。
　　多选题：
　　在建设项目财务评价指标体系中，属于静态指标的有（　）。
　　A.财务内部收益率　　
　　B.财务外部收益率　　
　　C.投资利润率　　
　　D.财务净现值　　
　　E.利息备付率
　　答案：CE