资产评估师考试辅导：建设工程项目的组成资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2008:12:31 18:48:23
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　　掌握：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
　　1.单项工程：
　　（1）竣工以后可以独立发挥生产能力或效益
　　（2）价格――单项工程综合预算确定
　　2.单位工程：
　　（1）形成独立使用功能的
　　（2）分解－－建筑工程、设备安装工程。 一个工业厂房，由房子、设备、工业管道组成。
　　（3）进行工程成本核算的对象
　　（4）价格－－单位工程施工图预算确定
　　3.分部工程：按专业性质、建筑部位确定。
　　专业性质指设备，给排水跟电气是一个专业吗？
　　建筑部位指房子，基础、主体、屋面工程
　　4.分项工程：
　　（1）按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定
　　（2）计算工、料、机械消耗的基本单元
　　注意：子分部工程的概念－－当分部工程大、复杂时，按专业系统划分子分部工程。
　　分部与分项工程的区别：例如，幕墙是分部工程，玻璃幕墙就是分项工程。还是按能否分下去来划分！
　　小结：
　　1.四个工程的区别：单项是投入正常使用；单位分为建筑、设备（工业管道）；分部是建筑按部位、设备按专业划分；分项是把建筑部位按材料、施工工艺不同分解，把设备按类别划分。
　　2.价格、成本核算的对象、计算工料机的基本单元。