城市规划名词解释之建筑高度及层数城市规划师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:01 18:03:49
来源 100Test.Com百考试题网

1、建筑高度计算
（1）平顶房屋按室外地面到檐口或女儿墙高度计算。
（2）坡顶房屋按室外地面到屋檐至屋脊的平均高度计算。
（3）屋顶上的水箱间、电梯机房、楼梯出口小间等占屋顶平面面积不超过1/4且高度不超过4m者，可不计人建筑控制高度。
（4）建筑物处于航线控制高度以内的或重点文物、景区附近区域时，建筑高度计至屋顶突出物高度。
2、建筑间距系数中有关建筑计算高度的计算
（1）平顶房屋按室外地面到北檐口或女儿墙的北面最高点计算。
（2）坡顶房|百考试题|屋根据坡屋面的坡度进行计算建筑高度的计算位置，坡度的倒数小于建筑间距系数的，按屋脊计算，坡度的倒数大于建筑间距系数的，按屋面北檐上口线计算。
（3）屋顶上的水箱间、电梯机房、楼梯出口小间等占屋顶平面面积不超过1/4且北檐线每段长度不超过3米、合计不超过建筑长度者1/4，可不计人建筑计算高度。
3、建筑层高：指建筑物各层之间以楼面面层或地面面层计算的垂直距离，屋顶层层高是由楼面至屋面结构面层计算的垂直距离。建筑层高应结合建筑功能、使用要求和技术经济条件综合确定，并应符合有关建筑设计规范的规定。
4、住宅建筑按层数划分如下：
（1）一层至三层为低层住宅。
（2）四层至六层为多层住宅（含六加一层）。
（3）七层至九层为|百考试题|中高层住宅。
（4）十层及以上为高层住宅。
5、说明：南京地区小高层住宅为七层至十一层，含十一跃一层。