一级建造师建设工程经济串讲讲义（2）一级建造师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:01 18:38:19
来源 100Test.Com百考试题网

　　2. 复利
　　所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利 ”、“利滚利”的计息方式。
　　例：数据同上例，按复利计算，则各年利息和本利和如下表所示。
　　复利计算分析表单位 : 元

使用期	年初款额	年末利息	年末利息年末本利和	年末偿还
1	1000	10001000×8%=80	1080	0
2	1080	1080×8%=86.4	1166.4	0
3	1166.4	1166.4×8%=93.312	1259.712	0
4	1259.712	1259.712×8%=100.777	1360.489	1360.489

　　从两个例子可以|百考试题|看出，同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。且本金越大、利率越高、计息周期越多时，两者差距就越大。
　　复利计算有间断复利和连续复利之分。
　　按期 (年、半年、季、月、周、日) 计算复利的方法称为间断复利( 即普通复利 )
　　按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。
　　(四) 利息和利率在工程经济活动中的作用
　　1. 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力
　　2. 利息促进投资者加强经济核算 , 节约使用资金
　　3. 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆
　　4. 利息与利率是金融企业经营发展的重要条件
　　现金流量图的绘制
　　lZlOl012 掌握现金流量图的绘制
　　一、现金流量的概念
　　在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量
　　其中:流出系统的资金称为现金流出,用符号(CO)t表示
　　流人系统的资金称为现金流入,用符号(CI)t表示
　　现金流入与现金流出之差称为净现金流量,用符号(CI-CO)t表示。
　　二、现金流量图的绘制
　　现金流量的三要素：
　　①现金流量的大小(现金流量数额)
　　②方向(现金流入或现金流出)
　　③作用点(现金流量发生的时间点)
　　一次支付的终值和现值计算
　　lZl01013 掌握等值的计算
　　不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
　　一、一次支付的终值和现值计算
　　一次支付又称整存整付，是指所分析系统|百考试题|的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次，如图所示。
　　n 计息的期数
　　P 现值 ( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值
　　F 终值 (即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值