资产评估师考试辅导：基准地价的作用资产评估师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:05 16:36:03
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　　基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格，基准地价一般具有如下作用：
　　（1）具有政府公告作用；
　　（2）是宏观调控地价水平的依据；
　　（3）是国家征收城镇土地税收的依据；
　　（4）是政府参与土地有偿使用收益分配的依据；
　　（5）是进一步评估宗地地价的基础；
　　（6）引导十地资源在行业部门问的合理配置。