土地估价师考试：城市详细规划的基本内容土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:12 21:58:08
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　　详细规划的基本内容
　　(1)控制性详细规划的主要内容
　　确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；
　　规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、配套设施及其它控制要求；
　　确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；
　　根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
　　制定相应的土地使用及建筑管理规定；
　　控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在1平方公里。
　　(2)修建性详细规划的主要内容
　　建设条件分析和综合技术经济论证；
　　建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图；
　　道路系统规划设计；
　　绿地系&.百考试题&./统规划设计；
　　工程管线规划设计；
　　竖向规划设计；
　　估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。