09年土地估价理论与方法内部试题（十）土地估价师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:01:20 18:22:32
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单选题:
1、 非标准设备是按照机器设备( )分类的。
A、再生产中的作用
B、技术性特点
C、自动化程度
D、标准化程度
标准答案：b

2、 人口密度反映人地之间的相互关系，对土地区位产生影响，下列说法错误的是：（）
A、在一定限度内，人口密度越高，越有利于促进商业中心的形成,
B、城镇人口密度和土地区位的关系基本遵循城区人口最高，边缘区次之，郊区最少。
C、当人口密度超过了合理的环境容量，会影响土地的区位。
D、人口密度无限越高，越有利于城镇发展，越能使城镇土地发挥最佳的经济效益。
标准答案：d
解析：人口的集聚效益是有一定限度的，当人口密度超过了合理的环境容量，非但不能继续产生新的效益，反而使城镇环境恶化，交通拥挤，市容混乱，从而影响土地的区位。因此必须保持一个合理的人口密度，才能有利于城镇发展，使城镇土地发挥最佳的经济效益。

3、 影响土地区位的自然因素很多，下面不属于自然因素的有（）
A、地形坡度
B、土地承载力
C、环境质量
D、道路网密度
标准答案：d
解析：自然因素是影响土地区位的重要因素之一。环境质量、地形坡度、土地承载力、洪水淹没及排水状况、地质构造以及城市的自然景观都会对土地区位的优劣产生影响。

4、 在克里斯塔勒的中心地理论中，按照行政原则，克里斯塔勒设计了（）中心地体系。
A、K=3
B、K=4
C、K=7
D、K＝6
标准答案：c
解析：为了管理上的方便，使市场区不分割行政区，克里斯塔勒又设计了K=7的中心地体系，即一个高一级中心地管7个低一级中心地的管理区。

5、 在工业区位论中，韦伯提出原料指数的概念，以此来论证（）对工业区位的影响。
A、运输费用
B、原料成本
C、制成品总成本
D、货物重量
标准答案：a
解析：韦伯提出原料指数的概念，&.百考试题&.以此来论证运输费用对工业区位的影响。所谓原料指数，是指需要运输的限地性原料的重量和制成品重量之比，即：原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量