MBA：美国上周抵押贷款申请指数下降12.6%MBA考试

文章作者 100test 发表时间 2009:03:05 20:40:08
来源 100Test.Com百考试题网

　　美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布数据显示，因消费者观望总统奥巴马房市刺激计划的细节出炉，美国上周(2月27日止当周)购屋和再融资贷款申请数量连续第二周减少。
　　MBA称，上周，经季节调整的抵押贷款申请活动指数下降12.6%至649.7，约为今年稍早水准的一半,当时30年期抵押贷款平均利率最低降至4.89%。上周，抵押贷款利率升至5.14%，高于前一周的5.07%。
　　MBA数据还显示，上周美国经季节调整的再融资申请指数重挫15.3%至3，063.4，不到1月中旬水准的一半；MBA经季节调整的购房指数下滑5.6%至236.4，自1月2日止当周触及的年内高点344.2迄今一路下滑。
　　两周前奥巴马政府公布的2750亿美元房市刺激计划,旨在降低抵押贷款利率，并抑制创记录的止赎潮。这波止赎潮已使美国房价自2006年中高点迄今下滑近27%。但上述计划缺乏足够细节来让市场恢复信心。
　　巴克莱资本(Barclays Capital Inc.)经济学家Michelle Meyer周二在1月份美国房地产交易商协会(National Association of Realtors，NAR)成屋销售数据跌至2001年以来最低水准后表示，虽然存在部分逢低承接的需求，但房市仍然相当严峻。
　　Michelle Meyer称，消费者已对经济失去了信心，并担心就业安全，令大额采购受阻，而紧缩的信贷条件也令相对较低的抵押贷款利率黯然失色。
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