房屋附属设施有关契税政策注册税务师考试

文章作者 100test 发表时间 2009:03:05 21:12:03
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　　1．对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
　　2．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
　　3．承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
　　4．对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税。