2月全国房景气指数创5年来新低 同比回落10.69点土地估价师考试
文章作者 100test 发表时间 2009:03:14 09:53:25
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国家统计局公布《2009年1-2月全国房地产市场运行情况》显示,2月全国房地产开发景气指数为94.86,比去年12月份回落1.6点,比去年同期回落10.69点,创下这一指数5年来的新低。
数据显示,今年前2月,全国房地产开发企业房屋施工面积14.21亿平方米,同比增长14.2%;房屋新开工面积1.08亿平方米,同比下降14.8%;房屋竣工面积5651万平方米,同比增长29%.同期,全国商品房销售面积5131万平方米,同比微降0.3%.其中,商品住宅销售面积增长1.1%;办公楼销售面积下降29.6%;商业营业用房销售面积增长3.5%.而商品房销售额2397亿元,同比增长11.2%.其中,商品住宅销售额增长13.1%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长0.9%和13.3%.此外,全国房地产开发企业完成土地购置面积2288万平方米,同比下降30%;完成土地开发面积2647万平方米,同比下降 15.5%.房地产开发企业本年资金来源6046亿元,同比增长6.9%.其中,国内贷款1674亿元,增长9%;利用外资69亿元,增长50.8%;企业自筹资金2215亿元,增长13.9%;其他资金2088亿元,下降1.8%.在其他资金中,定金及预收款1190亿元,下降4.3%;个人按揭贷款532亿元,下降0.6%.上海易居房地产研究院曾报告预测,2009年国房景气指数将会触底,时间很可能出现在第三季度,早则在第二季度,而底部将跌破90点,与1997年的历史最低点相近,甚至更低,在85-90点区域的可能性最大。