波士顿的汉考克大厦以半价拍卖

文章作者 100test 发表时间 2009:06:22 16:11:43
来源 100Test.Com百考试题网

从由建筑师贝聿铭（I.M. Pei）和亨利•.科布（Henry N. Cobb）设计的“约翰•.汉考克大厦”（John Hancock Tower）在上个世纪七十年代耸立在波士顿的后湾区以来，它是一个壮观的标志和有问题的商业建筑。建造这幢大厦的挖掘工作，影响了附近的由亨利•.哈柏森•.理查森（H.H. Richardson）设计的“三一教堂”（Trinity Church）的石头结构；有缺陷的幕墙的玻璃掉落到周围的街道上，并且，这幢大厦出现了倾斜。



现在，这幢大厦是当今多变的商业房地产市场的真实的象征。在3月份，“约翰•.汉考克大厦”据说以6.6亿美元出售给诺曼第合伙公司（Normandy Real Estate Partners）和“五英里资本公司”（Five Mile Capital Partners）。前业主“百老汇合伙公司”（Broadway Partners）在2006年购买这幢大厦花费了13亿美元。

麻省理工学院经济学教授威廉•.惠顿说：“实际的问题是，当看到它不能租赁出去时，为什么能以13亿美元出售。在某种程度上，这是我们陷入经济危机的一种不良的迹象。”

威廉•.惠顿说，从美国全国看，近些年得来容易的钱，允许投资者多付钱。当他们的贷款到期时，许多人无法偿还，被迫进入非流动性市场出售。“约翰•.汉考克大厦”非常低的拍卖价，是今后五年的租金可能很低的反映。

100TEST独家编译据美国“建筑实录网站” 转载请注明1