投资者竞购伦敦“小黄瓜”

文章作者 100test 发表时间 2009:06:22 19:40:28
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最近，在瑞士再保险公司宣布将以6亿英镑出售它在伦敦的绰号“小黄瓜”（Gherkin）的办公楼之后仅一天，就有20多个潜在的购买者表示了购买意向。

谣传亿万富翁及私人投资者鲁宾（Reuben）兄弟；阿布扎比王室家族；其他许多富有的中东投资者；以及有钱的前都柏林税务督察员德里克•.昆兰（他拥有伦敦的“克拉瑞芝酒店”）都打算竞购这幢180米高的摩天楼。参与竞购的还有来自美国和香港的投资者。

英国人可能对购买这幢大楼感兴趣，因为买家可以把“小黄瓜”作为“广告资产”，帮助推销新的基金或投资信托。

预期在今后几天，对购买“小黄瓜”感兴趣的团体会继续增加，但要弄清谁是真正的竞争者，可能要用一周的时间。

一个房地产消息人士说，一些希望保持低调的私人投资者，对拥有那样一幢著名的建筑物表现得“神经过敏”。

出售象征着这幢建筑物运气明显好转。“小黄瓜”虽然受到公众的欢迎，但由于它未能很快地出租，受到商界的批评。

瑞士再保险公司占用34层办公楼的前面16层。其余的楼层由金融集团，例如德国的安联保险公司，以及“首要资产管理公司”（Cardinal Asset Management）占用。Coutts银行和德国抵押贷款机构Hypo Real Estate公司也在这幢大楼内办公。一旦它全部出租，一年的租金有2,700万英镑，如果瑞士再保险公司将“小黄瓜”售出，它将净赚2亿英镑。

商业不动产咨询机构DTZ公司和投资银行Eurohypo被指定办理这幢大楼的出售事务。它们将用数周的时间销售这幢大楼。

地址在圣玛丽斧街30号的“小黄瓜”由英国“福斯特建筑事务所”（Foster & Partners）设计，于2004年建成。它是伦敦中心区25年中建造的第一幢摩天楼。2004年，“小黄瓜”以“最新颖设计的建筑”获“英国皇家建筑协会史特灵奖”（RIBA Stirling Prize）。

100TEST独家编译自美国“建筑新闻网”，转载请注明1