盖里的“大西洋院”设计项目继续前进

文章作者 100test 发表时间 2009:06:22 19:20:52
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随着最近美国电子商务巨头IAC/InterActiveCorp公司的总部完工，著名建筑师弗兰克•.盖里（Frank Gehry）终于在纽约打上一个“标记”。现在，他将打上一个更大的“标记”。去年12月份，纽约州的“公共事务管理委员会”一致批准了“大西洋院”（Atlantic Yards）计划。这是在布鲁克林区的一个投资40多亿美元的房地产开发计划，包括6,400套以上的公寓住宅、一个新的布鲁克林网球队球馆和数和数万平方英尺的商业空间。在这个22英亩的场地上，盖里设计每一幢建筑物。



开发工作的第一阶段，包括网球馆和绰号叫“布鲁克林小姐”（Miss Brooklyn）的住宅楼，将在2010年完成。其余的项目，也包括由景观建筑师劳里•.奥林（Laurie Olin）设计的8英亩绿色空间，将随后进行。由开发商“森林城市拉特纳公司”（Forest City Ratner）发布的透视图，显示出一组直立建筑的混合。盖里的想法是以角度交错的“标志性”建筑作为背景建筑物。这种效果使人想起他在布拉格设计的“佛瑞德－金格博物馆”（Fred and Ginger）——采用直立建筑和曲线轮廓，并且是用于大比例的建筑。

实际上，这种建筑比例——包括插入一个大约等于旧的“世界贸易中心”的建筑面积到一个仅有其原面积三分之一大的场地，是批评者反对这个开发项目的中心。一些批评者呼吁更多的“街区友好”（neighborhood-friendly）元素。

现在，“大西洋院”开发项目至少面对两项诉讼。一项诉讼是当地居然反对市政当局使用“国家征用权”获取他们土地；另一个诉讼主张是，在这个场地的“房租稳定”的承租人，在没有“纽约州住房和社区改造机构”（New York State Division of Housing and Community Renewal）的批准的情况下，不能失去租约。虽然开发商“森林城市拉特纳公司”已经开始进行工程的基础工作，这两项诉讼可能使“大西洋院”工程的建设至少推迟一年。

同时，这个开发项目的反对者能够在最后一刻的谈判中，从开发商“森林城市拉特纳公司”的总裁兼CEO布鲁斯•.拉特纳那里得到一些让步。“布鲁克林小姐”住宅楼的高度将从620英尺降低，使它不会遮蔽邻近的布鲁克林长期的最高建筑物——512英尺的“威廉斯堡储蓄银行大厦”（Williamsburgh Savings Bank Building）。

拉特纳已经同意在这个开发项目增加2,000个以上居民负担得起的租赁单位。还许诺在现场院原址或附近建造1,000个负担得起的“住宅拥有权单位”，并且花费300万美元改善开发项目周围的停车场。

但听盖里说，反对者可能有更多的运气改变拉特纳的想法。盖里对记者说，如果把开发工程的设计工作部分转包给其他的建筑师，允许多种风格表现，这个项目将更成功。他还说，这个开发项目将对纽约产生巨大的影响。

100TEST独家编译自美国“建筑实录”，转载请注明1